購(gou)買的兩(liang)限房(fang)(fang)可以(yi)(yi)交易，但是有 。交易人(ren)需要在(zai)使(shi)用房(fang)(fang)子五年后進行(xing)(xing)售賣,并且要將房(fang)(fang)屋 的五年金額繳納結(jie)束,之后就(jiu)可以(yi)(yi)進行(xing)(xing)兩(liang)限房(fang)(fang)的售出。

　　兩限房交易 條件
　　1、購(gou)得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住(zhu)。

　　2、 限價房8年內不得上市轉讓。

　　3、購得限價房的同時(shi)不得再(zai)申請其他政策保(bao)障性(xing)住房。

　　4、已經承(cheng)租(zu)(zu)(zu)廉租(zu)(zu)(zu)房(fang)等優(you)惠政策住房(fang)的家庭，在申請暫(zan)停租(zu)(zu)(zu)金補助(zhu)或優(you)惠，且已按市場(chang)租(zu)(zu)(zu)金標(biao)準繳交租(zu)(zu)(zu)金后(hou)，由市公(gong)房(fang)管理出(chu)相關證明(ming)，視為退(tui)出(chu)原承(cheng)租(zu)(zu)(zu)住房(fang)，可以再申請購(gou)買限價(jia)商(shang)品房(fang)房(fang)。

　　5、政府(fu)在限(xian)價(jia)房(fang)的土(tu)地(di)出讓、稅費減免(mian)、限(xian)定(ding)房(fang)價(jia)、購房(fang)申(shen)購以及房(fang)屋銷(xiao)售(shou)等各(ge)個環節均有(you)介入，并給于一定(ding)的優惠。它和經濟(ji)適用房(fang)等也或多或少有(you)些相(xiang)近的地(di)方(fang)。

　　根據《城(cheng)市房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)管理法》第十一條規(gui)定縣(xian)級以(yi)上地(di)(di)(di)方人(ren)民政(zheng)府(fu)(fu)出讓土(tu)地(di)(di)(di)使用權用于房(fang)地(di)(di)(di)產(chan)開發的(de)(de)，須根據省級以(yi)上人(ren)民政(zheng)府(fu)(fu)下達(da)的(de)(de)控制(zhi)指標(biao)擬訂年度(du)出讓土(tu)地(di)(di)(di)使用權總面積方案，按(an)照國務院(yuan)規(gui)定，報國務院(yuan)或(huo)者省級人(ren)民政(zheng)府(fu)(fu)批準。

　　兩限房申請條件
　　以北京(jing)兩限房申請條件為(wei)例，提供參考

　　1、具有北(bei)京市(shi)常住戶口，中低收入的(de)家(jia)庭優(you)先單(dan)身(shen)家(jia)庭提出申請的(de)，申請人須(xu)年滿30周歲

　　2、解危排險、環(huan)境整治(zhi)、文保危改、城中村整治(zhi)、奧運工程及其配(pei)套設施等重(zhong)點項目(mu)的本市被 、 家庭優先

　　3、已(yi)取得經濟(ji)適用住房購買資格(ge)的(de)家庭如(ru)放棄購買資格(ge)

　　4、申(shen)請家(jia)庭(ting)人均住房面積、家(jia)庭(ting)收入(ru)及家(jia)庭(ting)總資(zi)產凈值須符合以(yi)(yi)下(xia)(xia)規定標準人均住房面積15平米(mi)以(yi)(yi)下(xia)(xia)，3人以(yi)(yi)下(xia)(xia)家(jia)庭(ting)年(nian)收入(ru)8。8萬以(yi)(yi)下(xia)(xia)，家(jia)庭(ting)總資(zi)產57萬元(yuan)以(yi)(yi)下(xia)(xia)4人及以(yi)(yi)上家(jia)庭(ting)年(nian)收入(ru)11。6萬元(yuan)以(yi)(yi)下(xia)(xia)，家(jia)庭(ting)總資(zi)產76萬元(yuan)及以(yi)(yi)下(xia)(xia)

　　5、已購限價(jia)商品住(zhu)房(fang)(fang)家庭取(qu)得契稅完(wan)稅憑證或房(fang)(fang)屋(wu)所有(you)權證滿五年(nian)后，可以按(an)市場(chang)價(jia)交(jiao)易所購住(zhu)房(fang)(fang)，應按(an)照(zhao)市有(you)關(guan)部門公布的(de)屆(jie)時同地段普通商品住(zhu)房(fang)(fang) 和限價(jia)商品住(zhu)房(fang)(fang) 差的(de)一定比例(li)交(jiao)納土(tu)地收益(yi)等價(jia)款，交(jiao)納比例(li)為35。

　　具體(ti)申請條件(jian)以當地的規定為準。